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內容簡介：
2008年房地產估價師考試試題及答案（房地產估價理論與方法）
一、單項選擇題（共35題，每題1分、每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號）
1、評估征收房地產造成的停產停業損失，屬于（）業務。
A．傳統價值評估
B．價值分配
C．相關經濟損失評估
D．價值減損評估
2、下列房地產估價原則中適用于房地產抵押估價，而不適用于城市房屋拆遷估價是（）。
A．最高最佳使用原則
B．合法原則
C．替代原則
D．謹慎原則
3、采用假設開發法評估某待開發房地產的價值，適用的估價前提是"被迫轉讓前提"。該估價是因（）的需要。
A．房地產作價入股
B．法院強制拍賣
C．房地產稅收
D．房地產征收補償
4、某出租寫字樓的完全產權價值為2000萬元，出租人權益價值為1600萬元，則承租人權益價值為（）萬元。
A．-40
B．400
C．1800
D．3600
5、某地區各項基礎設施開發的正常使用費用分攤到每平米土地上，分別為道路20元、燃氣18元、供水14元、排水16元、熱力12元、供電25元、通信8元、場地平整15元，則該地區"五通一平"的正常費用為（）元/㎡
A．98
B．102
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