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2008年房地產估價師考試試題及答案(房地產估價理論與方法)
資料類別
   化工建筑試卷
課程(專業)
  房地產估價理論與方法
關鍵詞
  房地產估價理論與方法|房地產估價師
適用年級
  大學
身份要求
  普通會員
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文件格式

  word
文件大小
  131K
發布時間
  2019-10-07 20:18:00
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下載次數
  0
發布人   kj008

 內容簡介:
   2008年房地產估價師考試試題及答案(房地產估價理論與方法)
  一、單項選擇題(共35題,每題1分、每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號)
  1、評估征收房地產造成的停產停業損失,屬于()業務。
  A.傳統價值評估
  B.價值分配
  C.相關經濟損失評估
  D.價值減損評估
  2、下列房地產估價原則中適用于房地產抵押估價,而不適用于城市房屋拆遷估價是()。
  A.最高最佳使用原則
  B.合法原則
  C.替代原則
  D.謹慎原則
  3、采用假設開發法評估某待開發房地產的價值,適用的估價前提是"被迫轉讓前提"。該估價是因()的需要。
  A.房地產作價入股
  B.法院強制拍賣
  C.房地產稅收
  D.房地產征收補償
  4、某出租寫字樓的完全產權價值為2000萬元,出租人權益價值為1600萬元,則承租人權益價值為()萬元。
  A.-40
  B.400
  C.1800
  D.3600
  5、某地區各項基礎設施開發的正常使用費用分攤到每平米土地上,分別為道路20元、燃氣18元、供水14元、排水16元、熱力12元、供電25元、通信8元、場地平整15元,則該地區"五通一平"的正常費用為()元/㎡
  A.98
  B.102
  ...........

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